Eğer bu başarısız olursa bundan sonra ne yapacağımı bilmiyorum

Son 3 yıldır Los Angeles’ta küçük bir emlak yatırımı kurulumu işletiyorum, çoğunlukla çevirme ve SoCal çevresinde birkaç kısa vadeli kiralama. Bir arkadaşımla yaptığım bir anlaşmayla başladı, biraz birikim yaptım, yeniledim, sattım ve ondan önceki bir yılda kazandığımdan daha fazla para kazandım. Bu beni kendine çekti. O zamandan bu yana yaklaşık 9-10 anlaşma yaptım, bazıları temiz, bazıları dağınık, birkaçı beklenenden çok daha uzun sürdü. Şu anda bağlı 2 mülküm var, biri tadilatın ortasında, diğeri ise piyasa biraz soğuduğu için istediğimden daha uzun süre duruyor.

Görünüşte iyi gidiyormuşum gibi görünüyor. Bir anlaşmanın sonuçlandığı aylar vardır ve bu, 40-60 bin dolar gibi büyük bir rakamdır ve bunun işe yaradığını hissedersiniz. Ancak insanların göremediği şey aradaki boşluklardır. Hiçbir şeyin kapanmadığı, projelerde paranın sıkışıp kaldığı, taşıma masraflarının devam ettiği, faizlerin, kamu hizmetlerinin, planlamadığınız rastgele onarımların olduğu uzun dönemler vardır. Kötü bir anlaşma, önceki anlaşmadan elde edilen kazanımları silebilir. Çok topaklı, hiç sabit değil.

Son zamanlarda beni rahatsız eden kısım, bu yavaşlarsa veya durursa geri adımın ne olacağını aslında bilmiyorum. Emlakçılık geçmişinden gelmiyorum, bir nevi yaparak, müteahhitlerle konuşarak, finansmanı çözerek, hata yaparak ve uyum sağlayarak öğrendim. Bir işe sığdırabileceğim temiz bir becerim yok. Bundan önce hiç uygun bir rol oynamamıştım.

Çevremdeki herkesin tanımlanmış bir şeyi var gibi görünüyor; finans, teknoloji, hukuk, her ne ise. İnsanlar ne iş yaptığımı sorduklarında sadece emlak diyorum ama bu, işin arkasındaki belirsizliği açıklamıyor. Bazı aylar gerçek bir şey inşa ediyormuşum gibi geliyor, diğer zamanlarda ise sadece bisiklet sürüyormuşum ve zamanlamanın benim lehime çalışmasını umuyormuşum gibi geliyor.

Bu alanın işleyiş şekli bu mu yoksa işler tersine dönerse kendimi gerçekten istikrarlı bir yola sahip olamayacağım bir konuma mı koydum bilmiyorum. Dışarıdan sağlam görünen ama içeriden her iki yöne de oldukça hızlı sallanabileceğini hisseden bir şeyin içinde olan başka biri var mı diye merak ediyorum.